Votre recherche
 
 
 
 
OU
 
 

PINEL OUTRE-MER

LE PRINCIPE 


Réaliser un investissement locatif neuf et bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu.



LES AVANTAGES



Exonération de contribution foncière pendant 10 ans.

Abattement de 50% sur le revenus fonciers imposables pendant 10 ans.

Prélèvements sociaux de seulement 2%.

Absence d'impôt sur les plus-values immobilières.

Taux de réduction d'impôt largement bonifié : 23% pour un engagement de location de 6 ans (12% en métropôle)



LES OBLGATIONS



S'engager à louer le bien au moins 6 ans en tant que résidence principale du locataire à une personne autre qu'un membre de son foyer fiscal.

Respecter le plafonds de loyers et de ressources des locataires.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.